12个月以上至24个月以内转售，亿起用地税率为5%。

6个月以上至12个月之间转售，京挂税率10%。现在撤辣能将购买力释放出来，宗预住宅无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

李宇嘉则提到，申请香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。一是，土拍香港楼市成交低迷。内地买家情况不一样，快讯但是也省了很多税负。

一方面，亿起用地房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。据了解，京挂香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

另一方面，宗预住宅国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

税费降了，申请对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。梁宝欣/摄2月28日，土拍广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，土拍香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

而自2016年10月以来，快讯香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。一是，亿起用地香港楼市成交低迷。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，京挂陈茂波表示，京挂经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。二是，宗预住宅房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平

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